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本文来自网络!     对于个人投资者来说,信托理财这个词相对陌生。而实际上,信托理财作为金融品种存在已久。只是,由于信托理财的门槛较高,让大众觉得这一渠道距离自己遥远而不甚关注。如今,随着大众财富的增长,信托理财的门槛不再高,从手续办理、政策法规方面来说,信托理财相对投资房产更容易、快捷。专业人士认为,如今东莞银行体系存款余额超过1.4万亿元,其中有不少是高净值家庭的闲置资金,是时候关注信托理财之类的行业了。  信托理财门槛至少几十万元  东莞存款总额突破1.4万亿元,不少网友谈论这些钱的出路。“在所有的投资理财类别中,信托理财是最少被提及的,信托理财起点高,门槛较高,选择的人都是富裕阶层,一般的工薪阶层较少接触。”一位网友如此认为。这种观点代表了大多数工薪阶层的看法。  而在金融人士的眼中,信托理财是一个存在已久的理财门类。几乎是在改革开放后不久就开始发端。在东莞,从事信托理财业务的张先生告诉记者,目前信托业的行规基本上是一百万元为信托入门级别,也有个别信托延伸产品门槛设定为几十万元,这个起点在工薪阶层看来是比较高的。但是,如果放在广大的高级别管理人才、中小企业主身上,这个资金门槛就很一般了。关键是,有资金的人如何看待这个理财种类的问题。  张先生坦言,按照目前东莞1.4万亿元的存款总额来看,其中拥有百万元以上存款的储户为数不少,这些都是高净值的银...
发布时间: 2018 - 10 - 31
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本文来自网络!      中国四大金融机构为:银行、信托、保险、证券;  银行、信托、保险、证券也构成了中国金融体系的支柱,被称为中国金融业的四驾马车。  国家对金融体系实行分业经营  分业经营(Separate Operation)就是指对金融机构业务范围进行某种程度的“分业”管制。分业经营有三个层次:第一个层次是指金融业与非金融业的分离,第二个层次是指金融业中银行、证券和保险三个子行业的分离,第三个层次是指银行、证券和保险各子行业内部有关业务的进一步分离。  也就是金融机构实行持牌经营,金融机构的成立首先要获得国务院或者国务院的派出机构的审批。另外,银行、证券、保险三个行业必须要分离。  银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构;  证券公司是依法成立专门从事证券业务的金融机构;  保险公司的业务分为两类: (1) 人身保险业务。(2) 财产保险业务。我国的保险公司一般不得兼营人身保险业务和财产保险业务。  信托公司不在国家对金融机构分业经营的规定范围内,分业经营针对的是银行、保险、证券。  在目前我国实行金融分业经营的体制下,信托公司是唯一同时可以涉足资本市场、货币市场和产业市场的多功能金融机构。  依据《中华人民共和国信托法》第七条:  设立信托,必须有确定的信托财产,并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。  也就是,信托作为一个金融机构...
发布时间: 2018 - 10 - 25
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本文来自网络!      2015年,国务院常务会议决定放开消费金融行业市场准入,审批权下放,鼓励符合条件的国内外金融机构、民间资本和互联网企业发起设立消费金融公司,政策松绑预示着消费金融蓬勃发展。  传统的消费金融服务多由银行提供,而随着市场下沉,消费金融的服务主体逐渐扩展到消费金融公司、互联网金融平台以及其他机构。过去,信托公司通过发行消费金融信托产品与其他机构进行业务层面的合作,随着资管新规的颁布实施以及消费金融行业的持续向好发展,一些信托公司把消费金融领域作为战略性转型方向,积极布局,在原有业务基础上,增强机构层面合作,建立自己的消费金融核心业务体系,以期抢占消费金融领域更大的市场份额。  1、消费金融行业背景   1.1 市场规模预测  2016年底,我国金融机构人民币信贷收支表中短期消费贷款余额达到4.9万亿元,若加上非金融机构消费金融平台贷款,我国消费金融市场规模(不含房贷)接近6万亿。  2017年我国GDP为82.7万亿元,较2016年增长6.9%,消费市场规模占GDP的比例从2016年就突破了50%,到2017年已达55%,中国的经济增长模式已从投资、净出口拉动转为消费驱动。根据艾瑞咨询2016年的预测,如果2017年-2020年GDP增速水平能够保持官方预期6.5%,消费市场在未来四年持续扩张,以10%的复合增长率计算,在2020...
发布时间: 2018 - 09 - 26
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本文来自网络!     继银行理财、证券期货经营机构私募资管业务的资管新规配套实施细则公开征求意见后,前不久银保监会下发了《信托部关于加强规范资产管理业务过渡期内信托监管工作的通知》(以下简称《通知》)。这份文件被业内解读为信托资管新规实施细则,意味着信托行业进入落实资管新规要求的新阶段,将促进信托公司加快转型发展,引领行业高质量发展。  信托资管新规实施细则解决了三大问题  资管新规颁布后,信托行业认真学习资管新规政策要求,并逐步落实到业务实践中。从前期执行效果看,信托公司已按照资管新规限制通道业务和多层嵌套的要求,及时提高了信托通道业务的合规要求,逐步压缩业务规模;已按照资管新规明确的合规投资者要求,开展投资者适当性审查;顺应资管行业转型大势,开展家族信托、慈善信托、产融结合等业务创新。  在落实资管新规的过程中,信托公司遇到了一些困惑。《通知》解决了信托公司在落实资管新规过程中遇到的重点问题,指导信托公司更好地合规展业。  一是明确了资管新规的适用范围。从资管新规全文表述看,主要是针对资金类资管业务提出了新的合规要求。不过,在证监会就证券期货经营机构私募资产管理业务管理办法及其配套细则的征求意见稿中,将单一资管业务的受托财产类别扩展至债券等金融资产。《通知》明确了资管新规主要适用于资金信托,这与市场预期基本相同,而且排除了公益(慈善)信托和家族信...
发布时间: 2018 - 09 - 10
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本文来自网络!原标题:存量超500亿、近3000单,家族信托的黄金期为何还没到来?     普益标准公布的一则数据显示,2017年,近30家信托公司开展家族信托业务,存量家族信托的规模合计超过500亿元,存量产品数近3000单。     而根据另外一则2017年各家公司年报提及家族信托频次的数据,家族信托被提及28次,仅次于资产证券化和慈善信托,可以看出,近年来家族信托是不少信托公司的着重发展的新方式。然而,由于不少客户对家族信托的了解不够,股权、不动产、动产、慈善等类型的家族信托产品较少等因素,仍然制约着家族信托的发展。     存量超500亿     随着“家族信托”概念的推广,这种在欧美盛行已久的家族财富管理方式正在中国快速发展,包括中信信托、上海信托、平安信托、外贸信托、兴业信托、华宝信托等公司均成立了专业化家族团队开展家族信托业务。     普益标准数据显示,2017年,开展家族信托业务的信托公司将近30家,存量家族信托的规模合计超过500亿元。其中建信信托家族业务规模最大,规模近130亿元,单数达219单。     具体来看,第一梯队百亿规模以上的信托公司有建信信托和中信信托,建信信托219单...
发布时间: 2018 - 08 - 27
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本文来自网络!     上半年,“房价必涨”观念还深入人心。两月后,楼市风头突然转向,悲观情绪蔓延。     转折点是,7月31日,当时政治局召开了一个会议,表明对房地产态度:坚决遏制房价上涨!     相较于以前,此次中央对房地产表态堪称史上最严,虽然货币放水,但是这次“水”不允许进入房地产,房价更是一分钱也不能涨。    中国资产泡沫太大,一旦房价上涨预期打破,很多人心态都要崩,抛售也会随之而来。     8月初,市场爆出“厦门楼市崩盘”的消息。有自媒体报道称“厦门地价相比2016年几近腰斩,2016年的高价地有的不敢开盘,有的只能挥泪亏本甩卖。     相比2017年3月高峰期,厦门岛内每平米已经下降了1万元-1.5万元/平方米,岛外下跌6000-1万元/平方米”。虽然事后调查发现,厦门房价下降远没有上述那么剧烈,但是成交量大幅萎缩依然是不争的事实。     厦门市国土资源与房产管理局的数据显示,上半年厦门二手房交易面积为71.3万平方米,同比下降64%;成交套数为6995套,同比减少65%。房价下跌,厦门为何身先士卒?就是因为泡沫太大。    &#...
发布时间: 2018 - 08 - 16
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